280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
2 VERBUNDENE HÄUSER IM ZENTRUM VON VARAŽDIN ZUR ADAPTATION. AUSGEZEICHNETE LAGE.
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14147
300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 300.000 €
- Preis pro m²
- 2.113 €/m²
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstück
- 659 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1968
- Entfernung zum Flughafen
- 66 km
18% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
2 VERBUNDENE HÄUSER IM ZENTRUM VON VARAŽDIN ZUR ADAPTATION. AUSGEZEICHNETE LAGE. Dieses ist teilweise renoviert, alle Fenster wurden ausgetauscht, Kunststofffenster eingebaut. Hochwertig gestaltetes und gebautes Haus in solidem Zustand. Im Stadtzentrum mit großer Grünfläche, Garage. Open-Space-Konzept des Wohnzimmers mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse. Ein völlig identisches Haus ist mit diesem verbunden und wird ausschließlich zusammen verkauft. Eine Adaptation ist erforderlich.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
