280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Umag · Istria · Chorvatsko
Na prodej je byt v centru Umagu, na mimořádně vyhledávané a atraktivní lokalitě, vzdálený jen…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13139
190 000 €
Základní údaje
- Cena
- 190 000 €
- Cena za m²
- 4 419 €/m²
- Obytná plocha
- 43 m²
- Pokoje
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 44 km
9% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je byt v centru Umagu, na mimořádně vyhledávané a atraktivní lokalitě, vzdálený jen několik minut chůze od pláže a moře. Nehretnina je funkčně uspořádána a skládá se z chodby, koupelny, komory, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s galerií, na které je umístěna ložnice, čímž je prostor funkčně organizován a maximálně využit. Zvláštní atmosféru bytu dodává zastřešená lodžie s přímým přístupem z obývacího pokoje, ideální pro ranní kávu, relaxaci a setkávání. Bydlícím jsou k dispozici společné prostory jako prostor pro kola a místnost pro sušení prádla. K bytu náleží parkovací místo ve dvoře budovy a sklad v suterénu. Bezprostřední blízkost všech důležitých zařízení, jako jsou škola, tržnice, zdravotní středisko, lékárny a obchody, činí tuto nemovitost dokonalou volbou pro celoroční bydlení, odpočinek nebo investici do pronájmu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
