280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Medulin · Istria · Chorvatsko
Na prodej je byt ve 2. patře moderní bytové budovy s celkem třemi byty, která je momentálně ve…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12658
335 000 €
Základní údaje
- Cena
- 335 000 €
- Cena za m²
- 3 988 €/m²
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 8 km
2% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je byt ve 2. patře moderní bytové budovy s celkem třemi byty, která je momentálně ve výstavbě. Plánované dokončení výstavby je na konci roku 2025. Byt se nachází na vynikající lokalitě v Medulinu, pouze 450 m od moře. Celková plocha bytu činí 84,18 m2. Rozložení místností: - Chodba - Obývací pokoj s kuchyní - Předsíň - Tři ložnice - Dvě koupelny - Balkon Technické charakteristiky: - PVC okna (hnědá, dvojsklo) - Klimatizace v každé místnosti - Podlahové vytápění v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně - Byt se prodává bez nábytku, ale s plně vybavenou koupelnou Další možnosti: - Možnost zakoupení garážového stání - Možnost zakoupení nezakrytého parkovacího místa na dvoře budovy Medulin – ideální lokalita pro život a odpočinek Medulin je jedno z nejznámějších turistických center Istrie, známé svými krásnými plážemi, čistým mořem a bohatou gastronomickou nabídkou. Toto okouzlující přímořské městečko nabízí veškeré potřebné vybavení pro kvalitní život a zároveň poskytuje klidné prostředí pro odpočinek a rekreaci. Blízkost Puly, letiště a přírodních krás dále zvyšuje atraktivitu této lokality. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
