120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Pula · Istria · Chorvatsko
Na prodej je prostor o rozloze 141,5 m² v samotném srdci Puly. V současnosti je zapsán jako…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13001
135 000 €
Základní údaje
- Cena
- 135 000 €
- Cena za m²
- 951 €/m²
- Obytná plocha
- 142 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1900
- Patro
- -1
- Vzdálenost od letiště
- 6 km
77% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je prostor o rozloze 141,5 m² v samotném srdci Puly. V současnosti je zapsán jako obchodní prostor, ale je možné ho přeměnit na obytný a vybudovat jeden nebo více bytů, což z něj činí vynikající příležitost pro různé účely. Lokalita je jednou z největších výhod – klidná, ale v těsné blízkosti všech služeb, ideální jak pro kvalitní život, tak pro turistický pronájem/nájem. Prostor má parkovací místo ve dvoře budovy, což je výjimečná výhoda v centru města. Je nutná kompletní adaptace, ale jsou zde všechny přípojky (voda, elektřina, plyn). Dokumentace je v pořádku, vlastnictví 1/1, bez zátěže. Toto je vzácná příležitost na trhu – velký potenciál, špičková lokalita a flexibilita v přeměně prostoru. Zavolejte nebo pošlete dotaz pro další informace nebo termín!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
