335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Zadar, apartments for sale, 212.000 € - 1.090.000 €
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-16707
212 000 €
Základní údaje
- Cena
- 212 000 €
- Cena za m²
- 4 511 €/m²
- Obytná plocha
- 47 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
7% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Modern apartments, first row to the sea, with a total of 3 residential buildings and 15 apartments that can be reached by elevator not far from the center of Zadar. The expected completion date is May 2026. Each building consists of an underground garage, ground floor, first and second floor. The apartments will also have outdoor parking spaces. The apartments on the ground floor of buildings 2 and 3 have their own swimming pools, while the apartments on the second (last) floor have their own roof terrace with a view of the sea. Building 1 contains an underground garage (and a storage room) that needs to be paid for, and is calculated at a coefficient of 0.5 of the price of the apartment. Buildings 2 and 3 have outdoor parking spaces that are already included in the price of the apartment. BUILDING 1 GROUND FLOOR S003 - SOLD 1ST FLOOR S101 - SOLD S102 - SOLD 2ND FLOOR S201 - 249.10m2 + loggia 34m2 + roof terrace 197.45m2 - 4 bedrooms, 2.5 bathrooms - 1,090,000 EUR BUILDING 2 GROUND FLOOR S02 - SOLD 1ST FLOOR S03 - 88m2 + covered balcony (7m2) - 3 bedrooms and 2 bathrooms - 559,900 EUR 2ND FLOOR S05 - SOLD S06 - SOLD BUILDING 3 2ND FLOOR S03 - SOLD Construction details: - External insulation from Styrofoam 10 cm - Air conditioners in bedrooms and living room - Floor heating in the bathrooms - Burglary and fire doors - Quality three-layer PVC joinery - Electric blinds, mosquito nets - Elevator / Lift - Garage (surcharge)
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
