460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Poreč · Istria · Chorvatsko
Z naší nabídky vybíráme dům o rozloze 167 m2 v bezprostřední blízkosti Poreče, který je momentálně…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13982
740 000 €
Základní údaje
- Cena
- 740 000 €
- Cena za m²
- 4 431 €/m²
- Obytná plocha
- 167 m²
- Plocha pozemku
- 510 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 44 km
9% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Z naší nabídky vybíráme dům o rozloze 167 m2 v bezprostřední blízkosti Poreče, který je momentálně v závěrečné fázi výstavby. V celém domě bude instalováno podlahové vytápění a pro další pohodlí jsou plánovány také klimatizační jednotky. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 510 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí najdeme kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na terasu, koupelnu, prádelnu a komoru. V patře se nacházejí tři ložnice a dvě koupelny
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
