341 682 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Prelog · Northern Croatia · Chorvatsko
APARTMENT IN AN URBAN VILLA. PRELOG. NEW BUILD.
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12760
247 825 €
Základní údaje
- Cena
- 247 825 €
- Cena za m²
- 2 295 €/m²
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 78 km
11% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 569 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
APARTMENT IN AN URBAN VILLA. PRELOG. NEW BUILD. Two-level four-room apartment with a yard, terrace and two outdoor parking spaces, of classic masonry construction. Gross usable area 124.40 m2 and net usable area of 102.60 m2. West-East orientation. The urban villa is under construction, and completion of works with an occupancy permit is expected by the end of the year, turnkey. The apartment has a separate entrance, a terrace and a balcony, and comes with a garden of 14 m2. In addition, it also comes with 2 titled parking spaces and a storage room. On the ground floor are the kitchen, living room and dining room with a total area of 33.5 m2, a hallway of 12 m2, a covered terrace of 8.2 m2, an uncovered terrace of 4.2 m2, a utility room of 3.2 m2 and a covered entrance of 1 m2. On the upper floor there are a total of 3 bedrooms, one of 13 m2 and two of 9.2 m2, as well as a balcony of 8.4 m2, a bathroom of 6.2 m2, a gallery of 5.6 m2 and a staircase of 5.2 m2. Top-quality materials are used in construction (ceramic tile, top-quality insulation materials such as graphite EPS and others) and underfloor heating is installed throughout the apartment. Anti-burglary doors and 5-chamber joinery are fitted. The planned energy certificate is A+. A top exclusive location in Prelog, close to all essential amenities (school, kindergarten, a large new green park with facilities, a shop, one of the most beautiful promenades in continental Croatia, and more). Excellent connectivity and infrastructure. We provide you with proven legal security from start to finish of the sale.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
