120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Jesenice · Central Dalmatia · Chorvatsko
Vynikající investiční příležitost v Jesenici!
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12293
200 000 €
Základní údaje
- Cena
- 200 000 €
- Plocha pozemku
- 676 m²
- Vzdálenost od letiště
- 20 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Vynikající investiční příležitost v Jesenici! Prodává se stavební pozemek o rozloze 676 m² s výjimečným rozvojovým potenciálem. Nachází se v půvabné Jesenici, pouhých 20 minut od Splitu – dostatečně blízko města, ale zároveň dostatečně daleko, aby poskytoval klid, soukromí a středomořskou atmosféru. Vzhledem k současným prostorovým podmínkám je možné postavit přízemí + 4 patra s maximální hustotou zástavby 40 %, koeficientem využití 2,0 a maximální obytnou plochou 1 352 m². Počet funkčních jednotek není omezen, což z něj činí ideální pozemek pro výstavbu moderního bytového domu nebo luxusního rezidenčního domu. Vynikající poloha a dopravní spojení činí tento pozemek obzvláště atraktivním pro investory, kteří hledají kvalitní projekt v rychle rostoucí oblasti Splitu. Jesenice je malebné přímořské město ležící v oblasti mezi Splitem a Omiší. Je známé svými krásnými oblázkovými plážemi, čistým mořem a typickou dalmatskou atmosférou. Místo nabízí klidnou atmosféru ideální pro bydlení nebo dovolenou a zároveň má vynikající dopravní spojení - Split je vzdálen 20 minut, Omiš jen o pár minut dále. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, autobusové linky a přístavy. Jesenice je uznávána jako atraktivní lokalita pro turistické projekty a moderní rezidenční výstavbu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
