Lands Vir, 739m2

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-18999

156 000 €

Základní údaje

Cena: 156 000 €
Plocha pozemku: 739 m²
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Building plot on the south side of Vir – only 150 m to the sea | 739 sqm This plot is located on the popular south side of the island of Vir, just approx. 150 meters from the sea and the beach. The area offers a quiet, sunny residential environment, ideal for a private home or a holiday property. With a size of approx. 739 sqm, the land provides sufficient space for building a family house, a holiday villa or serves as a long-term investment. The property lies within the official building zone (construction area) of the municipality of Vir. It is currently part of an undeveloped development area, for which an urban development plan (UPU) is planned in the future. This ensures a clear building perspective and strong long-term value potential. Building land with future construction potential – a solid investment close to the sea. Key facts -approx. 739 sqm -approx. 150 m to the sea -sunny south orientation -quiet residential surroundings -official building zone -development area with value growth potential -ideal for private use or investment Purchase price: €156,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) My Dalmacia supports you throughout the entire purchase process in German and Croatian.