Vir - House with 4 apartments, first row to the sea

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20198

625 000 €

Základní údaje

Cena: 625 000 €
Cena za m²: 2 717 €/m²
Obytná plocha: 230 m²
Plocha pozemku: 210 m²
Pokoje: 8
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

29% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

For sale is a quality house with four fully furnished apartments, located just a few steps from the sea. Thanks to its excellent location and functional layout, the property is ideal for tourist rental, family vacation or as a long-term investment with excellent return potential. Each apartment consists of: one bedroom, bathrooms, open concept kitchen with dining room and living room, covered terraces, ideal for relaxing and enjoying the sea air. The special value of the property is given by the landscaped yard of approximately 90 m², which provides privacy and a pleasant environment for spending time outdoors. There is a barbecue in the yard, and Mediterranean plants, trees and fragrant herbs create an authentic Dalmatian atmosphere. The location is extremely attractive because the house is located in the first row to the sea, and all important amenities are a few minutes' walk away. A restaurant, bakery and shop are available in the immediate vicinity, which makes the stay pleasant and practical throughout the year. Purchase price: EUR 625,000 Dear customers, the agency commission is calculated according to the general terms and conditions. Your advantage with My Dalmacia: We accompany you bilingually (German/Croatian) through the entire purchase process - from the first viewing to handing over the keys, and we ensure a safe, transparent and professional implementation. You can find more properties at: www.mydalmacia.de