Vir - South side, apartment 1st floor 150m to the sea

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18956

175 000 €

Základní údaje

Cena: 175 000 €
Cena za m²: 3 804 €/m²
Obytná plocha: 46 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

1% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dníSnížená cena · Původně 195 000 €

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Vir – Apartment in a prime south-side location, only 150 m from the beach This well-maintained apartment is located on the first floor in a sought-after area on the south side of the island of Vir – only approx. 150 meters from the beach. The property stands out due to its proximity to the sea and its functional, comfortable layout. With a living area of approx. 46.48 m², it is ideal as a holiday home or as an investment for rental purposes. The apartment consists of a kitchen with dining area, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a loggia offering additional space for relaxation. The building was constructed in 2006 and is in a well-maintained condition. Another advantage is the connection to the public water and sewage system, ensuring long-term comfort and reliability. A private parking space is also included. Price: €175,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Your advantage with My Dalmacia We guide you through the entire purchase process in German and Croatian – from the first viewing to the handover of the keys – ensuring a secure, transparent, and professional transaction. More properties: www.mydalmacia.de For viewings or further information, feel free to contact us. We look forward to your inquiry!