120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Dugo Selo · Zagreb · Chorvatsko
FOR SALE, APARTMENT, DUGO SELO, 68m2, Kolodvorska, 3-room.
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13106
175 000 €
Základní údaje
- Cena
- 175 000 €
- Cena za m²
- 2 574 €/m²
- Obytná plocha
- 68 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1965
- Patro
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 15 km
31% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
7,5 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 68 m² to odpovídá přibližně 1 100 € měsíčně a 13 196 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
FOR SALE, APARTMENT, DUGO SELO, 68m2, Kolodvorska, 3-room. The apartment has 64m2 of enclosed space; hallway/vestibule, kitchen with dining area, living room, 2 bedrooms, bathroom with WC. The balcony that used to be off the living room has been enclosed and legalised, and a Certificate of As-Built Condition exists for it. The total area calculated by coefficient also includes an 8m2 storage room located in the building's basement. In front of the building there is free parking, which makes everyday life simple and carefree. Close to all amenities in the very centre of Dugo Selo, where shops, schools, kindergartens, a church, cafés, the post office, banks, the police, the Health Centre and trains are just a few steps' walk away. WE RECOMMEND!
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
