335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
FOR SALE, Šestinski dol, three-room apartment on the 1st floor of a 2008 building with a garage…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13026
329 000 €
Základní údaje
- Cena
- 329 000 €
- Cena za m²
- 4 273 €/m²
- Obytná plocha
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2008
- Patro
- 1
14% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
4,5 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 77 m² to odpovídá přibližně 1 245 € měsíčně a 14 942 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
FOR SALE, Šestinski dol, a three-room apartment on the 1st floor of a building from 2008 with a garage and parking space, a loggia and balcony, and a storage room of 4 m2. For sale is an apartment with a net living area of 60m2, consisting of two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, two bathrooms, a loggia and balcony. It has a beautiful floor plan, was renovated three years ago and is sold fully furnished. A parking space, garage and storage room on the ground floor of the building come with the apartment. An ideal microlocation in peace and greenery, with excellent bus or car connections to Ilica, Črnomerec or Trg Franje Tuđmana. This apartment offers you an ideal family life, and we recommend you view it in person!
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
