335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
For sale, house, Granešina, Miroševečka cesta. 5 min from Grad mladih, detached house for sale with…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13987
570 001 €
Základní údaje
- Cena
- 570 001 €
- Cena za m²
- 2 754 €/m²
- Obytná plocha
- 207 m²
- Plocha pozemku
- 1 648 m²
- Pokoje
- 9
- Rok výstavby
- 2012
- Vzdálenost od letiště
- 15 km
26% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
7,0 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 207 m² to odpovídá přibližně 3 347 € měsíčně a 40 170 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
For sale, house, Granešina, Miroševečka cesta. 5 min from Grad mladih, a detached house is for sale with a wonderful open view, surrounded by greenery and peace. The house consists of 3 floors on a plot of 1650 m2. The middle (entrance) floor consists of an entrance area, hallway, study, storage room, toilet, and an open space kitchen connected to the living room with access to a balcony of 30m2. On the upper floor there are 3 bedrooms, a living room that can easily be converted into a bedroom, a bathroom with toilet and 2 balconies. On the lower floor, which can also serve as a separate unit (apartment), there are 2 bedrooms, a living room, a storage room and a bathroom with toilet. An excellent modern house offering privacy, just 7 min from the city. A shop and bus stop 200 m from the house. Kindergarten and primary school 4 minutes by car.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
