335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
SALE OF BUILDING LAND – COMMERCIAL PURPOSE, 3.093 m² – JAKUŠEVEC, ZAGREB
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12119
340 230 €
Základní údaje
- Cena
- 340 230 €
- Plocha pozemku
- 3 093 m²
- Vzdálenost od letiště
- 5 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Záhřeb nyní je 199 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
SALE OF BUILDING LAND – COMMERCIAL PURPOSE, 3.093 m² – JAKUŠEVEC, ZAGREB Building land with an area of 3.093 m² is for sale in Jakuševec, Zagreb, within a zone designated for commercial purposes. The plot is located in an extremely attractive location, directly adjacent to the future traffic interchange at the end of Sarajevska ulica. This traffic infrastructure significantly increases the value of the land, especially for entrepreneurial projects for which good traffic connectivity and visibility from main roads are important. The land is located on the northern side of the Zagreb bypass, in the area covered by the Urban Development Plan „Buzinski krči – Ranžirni kolodvor jug“, which further confirms the planning compliance and readiness of the location for development. The plot is rectangular in shape, which allows for flexible and rational architectural solutions and optimal use of the building plot. The construction possibilities are generous – a maximum gross developed area (BRP) of up to 3.093 m² is permitted. The maximum allowed built-up area of the plot is 50 %, while at least 20 % of the area must remain natural, undeveloped terrain. The maximum utilization coefficient (KIN) is 1,0, and the height of the building can be between 1 and 3 storeys, with a maximum height of up to 15 metres, which is ideal for various types of commercial facilities – from storage and logistics spaces to office buildings, service facilities, retail spaces and similar. All utility connections except gas are located on the road directly next to the plot, which further simplifies and speeds up the construction process. The land has clear ownership, free of encumbrances and ready for transfer. This location represents an excellent opportunity for investors and entrepreneurs looking for a position with excellent logistical potential, within a zone intended for rapid economic development. For any additional information, documentation and to arrange a viewing, we remain at your disposal.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
