335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
SALE, APARTMENT, BUKOVAC, BUKOVAČKA CESTA, 87m2, 3-room
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13506
310 000 €
Základní údaje
- Cena
- 310 000 €
- Cena za m²
- 3 563 €/m²
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1969
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 12 km
5% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
5,4 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 87 m² to odpovídá přibližně 1 407 € měsíčně a 16 883 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
SALE, APARTMENT, BUKOVAC, BUKOVAČKA CESTA, 87m2, 3-room In a quality-built house from 1969, there is an apartment (86.77m2) completely renovated in 2012. It is located on the 2nd and also top floor. It consists of stairs, a living room with kitchen and dining area, 2 bedrooms and a bathroom with WC. Due to its orientation and roof windows, the apartment is rich in daylight. The apartment comes with an outdoor parking space, with the possibility of expanding to 2 parking spaces. The apartment has individual title in the land registry, the property has a usage permit, and purchase via a housing loan is possible. It is located near amenities important for everyday life (store - 200m, bus stop - 150m...).
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
