335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Rovinj · Istria · Chorvatsko
PRODEJ, 1,5 POKOJOVÝ BYT, ROVINJ - CENTRUM, 35 m2, VÝBORNÁ LOKALITA, DVOUSTRANNÝ, VÝHLED NA MOŘE A…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13576
220 000 €
Základní údaje
- Cena
- 220 000 €
- Cena za m²
- 6 286 €/m²
- Obytná plocha
- 35 m²
- Pokoje
- 1.5
- Rok výstavby
- 1950
- Patro
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
55% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, 1,5 POKOJOVÝ BYT, ROVINJ - CENTRUM, 35 m2, VÝBORNÁ LOKALITA, DVOUSTRANNÝ, VÝHLED NA MOŘE A PARK Funkční 1,5 pokojový byt dvoustranné orientace, ve 3. patře udržované autentické budovy na dokonalé lokalitě, v klidné kamenné ulici v centru Rovinja, obklopený všemi důležitými službami. Díky otevřenému výhledu na park je byt skutečnou raritou ve starém jádru tohoto - jednoho z nejkrásnějších měst na chorvatském pobřeží. Orientace V-Z a funkční dispozice se skládá z vstupní haly, chodby, kuchyně s jídelnou, pokoje a koupelny s WC. V roce 2025 byl kompletně a důkladně zrekonstruován, včetně koupelny, instalací, PVC oken, klimatizací a dalšího. Díky výjimečné mikrolokalizaci a jedinečné orientaci na zeleň je to ideální příležitost pro všechny, kteří chtějí pocítit autentickou atmosféru tohoto města, ať už pro život nebo turistický pronájem. Nachází se doslova pár kroků od známých restaurací, hotelů, galerií, obchodů a v těsné blízkosti živého náměstí Piazza del Ponte, tržnice a sto metrů od moře. Vlastnictví 1/1, možný nákup úvěrem banky. Rovinj již několik let po sobě zaznamenává rekordních 3 miliony přenocování během sezóny. Rovinjské pláže tvoří kamenité mys a oblázkové zátoky, které se rytmicky opakují podél 67 kilometrů rovinjského pobřeží. Zde si můžete vychutnat chutná tradiční jídla a vynikající istrijská vína, a blízké restaurace ohromují výběrem tradičních pokrmů z čerstvých ryb, korýšů a měkkýšů, istrijské šunky, lanýžů nebo divokých chřestů. Svojí kouzelnou krásou Rovinj Vás jednoduše a neustále volá k sobě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
