280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Filipana · Istria · Chorvatsko
V klidné a zelené vesnici nedaleko Divšiće se nachází tento okouzlující dům s bazénem a upravenou…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14112
330 000 €
Základní údaje
- Cena
- 330 000 €
- Cena za m²
- 2 538 €/m²
- Obytná plocha
- 130 m²
- Plocha pozemku
- 664 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1930
- Vzdálenost od letiště
- 11 km
38% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
V klidné a zelené vesnici nedaleko Divšiće se nachází tento okouzlující dům s bazénem a upravenou zahradou. Nachází se v klidné části obce, nedaleko od centra, což poskytuje perfektní rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti. Dům se rozkládá na 130 m² čisté plochy, zatímco celková plocha pozemku je 664 m². Je částečně zrekonstruován, vybaven PVC truhlářstvím a nachází se na konci řady domů, což dále přispívá k soukromí. V přízemí se nachází chodba, kuchyň, koupelna a jedna ložnice. V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon s krásným výhledem, další ložnice, další koupelna a pracovna, kterou lze dle libosti přestavět. Z obytné části vedou schody do podkroví, jehož výška (nejnižší část je 1,55 m) umožňuje jeho využití jako menší místnost nebo další úložný prostor. Na zahradě se nachází bazén o rozloze 32 m², garáž (25 m²), zahradní domek a letní kuchyně s pecí na chléb a krytým prostorem ideálním pro posezení a užívání si přírody. Celý pozemek je oplocený a nabízí krásný výhled do zeleně. Dům je vybaven třemi klimatizacemi a má komín, který umožňuje další možnosti vytápění. Klidné prostředí plné zeleně dělá z této nemovitosti ideální volbu pro rodinný život nebo jako rekreační dům v přírodním prostředí.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
