539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Pag · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Urbánní vila – Trososban penthouse 119 m2, Povljana, Pag
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12641
380 064 €
Základní údaje
- Cena
- 380 064 €
- Cena za m²
- 3 194 €/m²
- Obytná plocha
- 119 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 44 km
24% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Urbánní vila – Trososban penthouse 119 m2, Povljana, Pag Na vynikající lokalitě na ostrově Pag v Povljani se prodává penthouse v novostavbě. Budova je ve fázi dokončení, s očekávaným ukončením prací během léta 2026. Byt se nachází ve druhém patře. Skládá se z chodby, dvou koupelen, tří ložnic (11 m2, 8 m2 a master 14 m2 s terasou 8 m2), prádelny a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o celkové ploše 37 m2 s výstupem na terasu o rozloze 23 m2. Celková plocha bytu s vypočítanými koeficienty činí 118,77 m2. K bytu náleží 2 venkovní parkovací místa. Mezi vybavením vyzdvihujeme hliníkovou stolářskou práci se skrytými podlahovými profily, podlahové topení v koupelnách, chodbě a kuchyni, špičkovou španělskou keramiku a německé sanitární zařízení Hansgrohe, a také nainstalované nabíječky pro elektrická vozidla na parkovišti. Tato Urbánní vila je vzdálena 650 m od moře a každý byt má výhled na moře z jedné strany a nádherný výhled na Velebit z druhé strany. Pro penthouse je k dispozici také další sklad. Více informací na dotaz. Možnost prohlídky každý den v týdnu po předchozí domluvě!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
