539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Vodice · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Nabízíme moderní a pohodlný penthouse apartmán S4 s panoramatickým výhledem na moře, který se…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13248
429 000 €
Základní údaje
- Cena
- 429 000 €
- Cena za m²
- 3 000 €/m²
- Obytná plocha
- 143 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 48 km
29% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Nabízíme moderní a pohodlný penthouse apartmán S4 s panoramatickým výhledem na moře, který se nachází v menší moderní budově s celkem čtyřmi bytovými jednotkami. Tato atraktivní nemovitost nabízí ideální kombinaci současného designu, funkčního uspořádání a vysokého bydlení. Apartmán s celkovou čistou užitnou plochou 143,31 m² se nachází ve druhém patře budovy a rozkládá se po celém podlaží, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí. Byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. Vnitřní obytný prostor se skládá ze vstupní haly, prádelny, tří ložnic, dvou koupelen a další toalety, a také z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Z obytné části apartmánu je přístup na prostornou terasu, která je částečně krytá a částečně nekrytá, o celkové ploše 55,76 m² s krásným panoramatickým výhledem na moře, a vytváří tak ideální prostor pro relaxaci a užívání si venkovního prostředí. Apartmán je vybaven kvalitními hliníkovými a PVC truhlářskými prvky, klimatizací ve všech místnostech, podlahovým vytápěním v koupelnách, elektrickými roletami a moderními sanitárními prvky. K apartmánu náleží také jedno parkovací místo. Vzdálenost od moře je přibližně 1100 m. Vodice je oblíbená jadranská destinace nacházející se nedaleko Šibeniku, známá svým krásným pobřežím, křišťálově čistým mořem a příjemnou středomořskou atmosférou. Město nabízí ideální kombinaci klidného života u moře a rozvinuté turistické nabídky, což z něj činí vynikající volbu pro bydlení, dovolenou nebo investici.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
