558 999 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
Tradiční kamenný dům se dvěma apartmány.
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14169
370 000 €
Základní údaje
- Cena
- 370 000 €
- Cena za m²
- 2 937 €/m²
- Obytná plocha
- 126 m²
- Plocha pozemku
- 180 m²
- Pokoje
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
28% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Tradiční kamenný dům se dvěma apartmány. Tento tradiční istrijský kamenný dům nabízí dva samostatné apartmány, což z něj činí ideální volbu pro rozšířenou rodinu, turistický pronájem nebo kombinaci obojího. Apartmán v přízemí vás vítá prostorným otevřeným obývacím a jídelním prostorem, vybaveným kuchyňským koutem a kouzelným krbem na dřevo. Kompletní koupelna a ložnice s přímým přístupem do zahrady poskytují pohodlí a praktičnost na jedné úrovni. Horní apartmán se rozprostírá na dvou podlažích. První podlaží zahrnuje kuchyň, jednu jednolůžkovou místnost, jednu dvoulůžkovou místnost a koupelnu. Horní podlaží přidává další koupelnu a impozantní otevřený prostor, který lze snadno přizpůsobit vašim potřebám — jako studio, další ložnice nebo multifunkční obývací prostor. Zachovávající svůj autentický charakter, dům zobrazuje klasickou istrijskou kamennou architekturu a během let byl pečlivě udržován. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu soukromí a dostupnosti, pouhých 5 km od centra města a moře.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
