120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Vela Luka · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Building plot of 809 m2 in a quiet part of Vela Luka
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12189
88 000 €
Základní údaje
- Cena
- 88 000 €
- Plocha pozemku
- 809 m²
- Vzdálenost od letiště
- 36 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Building plot of 809 m2 in a quiet part of Vela Luka Building plot 809 m2, Vela Luka – infrastructure nearby, access from two sides This attractive plot of 809 m2 is located in a quiet part of Vela Luka on the island of Korčula. It lies within the building zone, between two asphalt roads, allowing access from both sides and offering greater flexibility for design. The terrain has a gentle slope and a regular shape, making it exceptionally suitable for building a family house, a holiday house, apartments, a villa with a pool or other content in line with the spatial plan. According to the current urban planning conditions, the land meets all the basic criteria for construction – the 809 m2 area satisfies the minimum building plot size requirement. The maximum permitted building coverage ratio (KIG) is 0,4 for family buildings and 0,5 for multi-family buildings. The maximum permitted number of storeys is up to three for family houses, or four for multi-family buildings. This allows for a spacious building with additional features such as a garage, pool, garden or several residential units. The location offers a perfect balance between privacy and accessibility – it sits in a quiet, peaceful part of the settlement, yet is only a few minutes from the centre of Vela Luka and all key amenities. Close by are the Kalos special hospital, shops, a school, a post office, restaurants and a coastal promenade, making this location exceptionally suitable both for permanent residence and for tourism purposes. Infrastructure is available in the immediate vicinity of the plot, which greatly simplifies connections and the start of construction. Access from two sides further increases functionality when planning several buildings or separate entrances. Vela Luka, one of the largest settlements on the island of Korčula, is known for its developed infrastructure, safety and authentic Mediterranean atmosphere. Situated in a naturally sheltered bay, it offers ideal conditions for year-round living, including nautical tourism. Regular ferry and catamaran connections with Split and neighbouring islands further add to the connectivity and appeal of this location. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the whole process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
