668 850 €Rogač · Střední Dalmácie
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1 911 m² pozemku
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek, 5270 m2 - Brodarica
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12170
1 212 100 €
Základní údaje
- Cena
- 1 212 100 €
- Plocha pozemku
- 5 270 m²
- Vzdálenost od letiště
- 35 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek, 5270 m2 - Brodarica V Brodarici, klidné pobřežní osadě nedaleko Šibeniku, se prodává stavební pozemek o rozloze 5270 m2. Pozemek se nachází podél hlavní silnice s dodatečným přístupem z boku a nabízí různé možnosti rozvoje. Infrastruktura (voda, elektřina, kanalizace) se nachází přímo na pozemku, což výrazně usnadňuje a urychluje zahájení výstavby. Rovný terén pravidelného obdélníkového tvaru o rozměrech přibližně 100 x 50 metrů je ideální pro realizaci různých projektů. Pozemek nabízí otevřený panoramatický výhled na moře a vzdálenost od pobřeží je asi jeden kilometr, což činí lokalitu obzvláště vhodnou pro rezidenční nebo turistickou výstavbu. Brodarica je známá svou rodinnou atmosférou, čistými plážemi, klidným rytmem života a bezprostřední blízkostí ostrova Krapanj. Má vynikající dopravní spojení se Šibenikem, který je vzdálen jen pár minut jízdy autem, a úspěšně kombinuje středomořský klid s městským komfortem. Vzhledem k poloze, velikosti, infrastruktuře a dostupnosti terénu se jedná o vynikající investiční příležitost. Cena je 270 eur za metr čtvereční.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
