335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Apartment, sale, Trešnjevka, 88,46m2, 3 rooms
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13635
350 000 €
Základní údaje
- Cena
- 350 000 €
- Cena za m²
- 3 977 €/m²
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2007
- Patro
- 3
6% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
4,9 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 88 m² to odpovídá přibližně 1 423 € měsíčně a 17 077 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Apartment, sale, Trešnjevka, 88,46m2, 3 rooms Apartment, sale, Trešnjevka, 88,46m2, 3 rooms In an excellent micro-location in Trešnjevka, a beautiful, bright and functional 3-room duplex apartment with an area of 88,46 m² is for sale. The apartment is located in a quiet and well-maintained building with parking and a storage room, and is situated close to all important amenities and public transport. The apartment extends over two levels. On the first level there is an entrance hallway, an open-space kitchen with a dining area and a living room leading out to a balcony, a spacious room and a bathroom. The kitchen is custom-made and functionally organized. On the second level there is another room, a bathroom and a dressing room. The apartment is very pleasant and filled with natural light. It is equipped with two air-conditioning units, and the heating is individual gas heating. The location is extremely practical for everyday life – the kindergarten is just 400 meters away, and in the immediate vicinity are an elementary school, a tram turning loop, bus stops, shops, pharmacies, parks and numerous other amenities needed for everyday life. A quiet street, an excellent micro-location, good transport connections, a well-maintained building with parking and proximity to all amenities make this property a pleasant place to live, with many advantages for a beautiful family life. Clear title! LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultations to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
