539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Sibenik, villa for sale, 770.000 €
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-16498
770 000 €
Základní údaje
- Cena
- 770 000 €
- Cena za m²
- 3 850 €/m²
- Obytná plocha
- 200 m²
- Plocha pozemku
- 400 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
8% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A new semi-detached family house with a swimming pool, in a town not far from Šibenik city centre, is for sale. The house has modern architecture and is 1500 meters from the sea. This property is currently under construction, and the expected completion date and possible move-in date is the end of 2026. The house with a total floor area of about 200m2 will have four bedrooms, three bathrooms and its own garden with a swimming pool. The house consists of a basement, ground floor and first floor. In the basement there is a storage room and engine room. The ground floor of the house consists of an entrance hall, one bedroom with its own bathroom, toilet, storage room, kitchen connected to the dining room and living room from which there is an exit to a covered terrace with a beautiful panoramic view of the town and the sea. Next to the terrace there is a 28m2 swimming pool and a garden. Internal stairs lead to the first floor where there is a hallway, three bedrooms and two bathrooms. Parking for 2 cars. High-quality construction of: electric underfloor heating throughout the house, air-conditioned rooms, ALU and PVC joinery with mosquito nets and blinds, electrically operated blinds, security doors, charger for electric cars.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
