341 682 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Sibenik, apartments for sale, 250.000 € - 320.000 €
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-16231
250 000 €
Základní údaje
- Cena
- 250 000 €
- Cena za m²
- 3 788 €/m²
- Obytná plocha
- 66 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
10% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
New apartments close to Šibenik city with a garage, a few minutes walk to the sea. The new project consists of two smaller buildings with a total of 8 apartments (each building with 4 apartments) distributed over the ground floor and two floors, which means fewer neighbors and a greater level of privacy. The ground floor has garages and one apartment, the 1st floor has two apartments, while the 2nd floor has one penthouse which spreads over the entire floor with a panoramic sea view. Each apartment has its own garage and an additional outdoor parking space (S3 does not have an outdoor space). EASTGround floorApartment S1 - 67 m2 - 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace 13 m2Closed parking 11 m2, Open parking approx. 2.5 m2Garden approx. 60 m2Price: €280,000 1st floorApartment S2 - 66 m2 - 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace 11 m2Closed parking 11 m2, Open parking 2.5 m2Price: €260,000 1st floorApartment S3 - 66 m2, 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace 11 m2Closed parking 11 m2Price €250,000 2nd floorPenthouse Apartment S4 - 74 m2 - 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace 60 m2Closed parking 11 m2, Open parking 2.5 m2Price: €290,000 WESTGround floorApartment S1 reserved 1st floorApartment S2 - 63 m2 - 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace 14 m2Closed parking 15 m2, Open parking 2.5 m2Price: €280,000 Apartment S3 - 64 m2 - 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace 15 m2Closed parking 15 m2Price: €260,000 2nd floorApartment S4 - 76 m2 - 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace 32 m2Closed parking 15 m2, Open parking 2.5 m2Price €320,000 BUILDING QUALITY AND EQUIPMENT• 10 cm thermal envelope facade - more comfortable living and lower heating costs• underfloor heating in all rooms except bedrooms• air conditioning in all rooms• plastic-coated ALU joinery with triple-glazed windows - better insulation and silence in the interior• electric shutters and mosquito nets - practicality and protection from insects without additional investment• combination of ceramics and parquet - durability in the living area and warmth in the rooms It is located in one of the most sought-after locations in the Šibenik area. All amenities are within a few minutes, while the distance of only 270 meters to the sea allows for an easy walk to the beach. The buyer is exempt from paying Real Estate Transfer Tax (RETT).
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
