595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Roh-bau dům v Diklu s 6 bytovými jednotkami a výhledem na moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13840
1 080 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 080 000 €
- Cena za m²
- 2 143 €/m²
- Obytná plocha
- 504 m²
- Plocha pozemku
- 560 m²
- Rok výstavby
- 2011
- Vzdálenost od letiště
- 11 km
49% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Roh-bau dům v Diklu s 6 bytovými jednotkami a výhledem na moře V prestižní zadarské lokalitě Diklo se nachází dům postavený v roce 2011. Stojí na prostorném pozemku o rozloze 560m2, přičemž čistá plocha samotného domu činí 480m2. Dům se skládá ze 6 bytových jednotek, rozložených v suterénu, přízemí a 2 patrech. Suterénní část domu obsahuje zařízený byt o rozloze 70m2, který se skládá z obývacího pokoje, společného prostoru kuchyně a jídelny, ložnice a koupelny. Z obývacího pokoje je výstup na dvůr, kde je dostatek prostoru pro výstavbu bazénu. Druhá část suterénu, o rozloze 40m2, se v současnosti používá jako sklad, ale existuje možnost přestavby na menší byt. Patra jsou propojena vnitřním schodištěm, přičemž přízemí a první patro jsou identické, celkové plochy 185m2. Na těchto patrech jsou plánovány 2 byty, ale existuje možnost je spojit do jednoho většího bytu podle potřeb nových majitelů. Ve druhém patře se nachází studio apartmán. Každá bytová jednotka má terasu o rozloze 15m2, což poskytuje výhled na moře z každého patra. Zahrada je pěkně upravená a oplocená s 8 mužskými cypřiši, poskytující soukromí a klid. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci pohodlí a výhledu na moře, což z ní činí ideální domov pro užívání si v jednom z nejelitnějších zadarských sídel.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
