539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Renovated house with 2 apartments, Šibenik - Centre
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13971
450 000 €
Základní údaje
- Cena
- 450 000 €
- Cena za m²
- 3 000 €/m²
- Obytná plocha
- 150 m²
- Plocha pozemku
- 50 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1825
- Vzdálenost od letiště
- 39 km
29% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Renovated house with 2 apartments, Šibenik - Centre Renovated house with 2 apartments, 150 m², Šibenik – Centre In the very heart of Šibenik stands a charming stone house, fully renovated and tastefully furnished, ready to move into with no further investment needed. Situated on a 50 m² plot, it spans four floors and offers two separate residential units, each with its own entrance, making it ideal both for living and for tourist rental. On the ground floor there is a 40 m² space that can be used as an apartment. An external staircase leads to the main part of the house, which spans three floors. On the first floor there is a kitchen with a dining area and a bathroom, while an internal staircase leads to the spacious living room and the first bedroom on the second floor. On the top floor there is a large bedroom with access to a terrace offering a wonderful view of the town and the sea. The house was completely renovated in 2011 and requires no further investment. The combination of authentic Šibenik character and contemporary design makes this property a perfect blend of tradition and comfort. Šibenik is a town with 2 UNESCO cultural monuments and a tourist gem on the Croatian coast. Krka National Park is 15 minutes away, and the exit to the A1 Zagreb-Split motorway is just a 10-minute drive. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
