168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Prodaja, Stan, Vrapče, Perjavica, 1s, 36m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13105
159 000 €
Základní údaje
- Cena
- 159 000 €
- Cena za m²
- 4 417 €/m²
- Obytná plocha
- 36 m²
- Pokoje
- 1
- Rok výstavby
- 2008
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 17 km
15% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 851 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
4,4 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,35 € za m² a měsíc, vypočteného z 235 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 36 m² to odpovídá přibližně 589 € měsíčně a 7 062 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaja, Stan, Vrapče, Perjavica, 1s, 36m2 PRODAJA , STAN, ZAGREB, GAJNICE, 36m2, stan kao nov 1-soban, ul. Perjavica. Stan ima 30 m2 zatvorenog prostora: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica s wc-om. U ukupnu kvadraturu stana su po koeficijentu obračunati loggia i spremište. Puno prirodnog svjetla i otvoren pogled koji daju osjećaj topline i prozračnosti. Idealno za život ili kao investicija na minutu pješice od javnog prijevoza (autobus, vlak), dućani, parkovi, kafići.... Režije jako male , odvojena mjerila struje, vode i plina, pvc, mirna lokacija u mirnom susjedstvu. Preporučujemo! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
