168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Prodaja, Stan, Klara, Turanjska ulica, 4s, 88m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13403
230 000 €
Základní údaje
- Cena
- 230 000 €
- Cena za m²
- 2 614 €/m²
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2009
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
32% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 851 €/m²)Online 13 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
7,5 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,35 € za m² a měsíc, vypočteného z 233 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 88 m² to odpovídá přibližně 1 439 € měsíčně a 17 269 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaja, Stan, Klara, Turanjska ulica, 4s, 88m2 PRODAJA, STAN , KLARA- TURANJSKA ULICA, 88m2, stan NKP=73,38m2 Prodaje se stan u Klari, Turanjska ulica. Stan se nalazi u etažiranoj kući. Kuća ima uporabnu dozvolu te se može kupiti putem stambenog kredita. Nekretnina se sastoji od hodnika, 3 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom s izlazom na terasu, kupaonice i galerije iznad stropa. Ovoj nekretnini pripada i spremiše u prizemlju kuće kao i dodatna kućica u dvorištu koja služi kao spremište. Stan se trenutno nalazi u najmu te se najam može i preuzeti. Stan je u dobrom stanju te prilikom useljenja nisu potrebne veće adaptacije. Parking je u dvorištu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
