168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Prodaja, Stan, Gajnice, Storžička, 2s, 52m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13529
255 000 €
Základní údaje
- Cena
- 255 000 €
- Cena za m²
- 4 904 €/m²
- Obytná plocha
- 52 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2011
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 17 km
27% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 851 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
4,0 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,35 € za m² a měsíc, vypočteného z 233 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 52 m² to odpovídá přibližně 850 € měsíčně a 10 205 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaja, Stan, Gajnice, Storžička, 2s, 52m2 PRODAJA, STAN, ZAGREB, GAJNICE, PENTHOUSE, 52m2, noviji 2-soban. Stan ima: ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba, kupaonica s wc-om ( ima prozor). U ukupnu navedenu kvadraturu stana su po koeficijentima obračunati terasa te vanjsko parkirno mjesto. Otvoreni pogled, trostrana orijentacija, sunčane strane daju dojam širine i topline doma sa puno privatnosti. Jako mirna lokacija i susjedstvo, manja zgrada armirano betonska, blizina tržnice, dućana, parkova, autobusne stanice i vlaka,... Odvojena mjerila struje, vode i plina. PREPORUČUJEMO! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
