335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
SALE, APARTMENT, BOROVJE, ULICA GRADA CHICAGA (59.11 m2)
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13414
230 000 €
Základní údaje
- Cena
- 230 000 €
- Cena za m²
- 3 898 €/m²
- Obytná plocha
- 59 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1998
- Patro
- 5
- Vzdálenost od letiště
- 7 km
4% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
5,0 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 59 m² to odpovídá přibližně 954 € měsíčně a 11 449 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
SALE, APARTMENT, BOROVJE, ULICA GRADA CHICAGA (59.11 m2) Three-room apartment in Borovje – an excellent opportunity for living A three-room apartment in Borovje, on Ulica grada Chicaga, is for sale, located on the top floor of a well-maintained residential building. The apartment was completely renovated in 2016 and has a functional layout with plenty of potential for a pleasant family life or for renting out. The apartment is in a good location by the embankment, in the immediate vicinity of the tram and bus, an elementary school and a health centre, which makes it an excellent choice for everyday life. It consists of a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms and a bathroom. Thanks to the well-utilised space, it is ideal for young people and families. The apartment is on the top floor of the building, heating is via the district heating network, and an air conditioning unit also contributes to a pleasant temperature throughout the year. The building has a pitched roof with a reinforced concrete slab, insulation and a tile covering, and is well maintained. There is free public parking in front of the building. The property has been successfully rented out long-term for years, which confirms its potential and the demand for the location.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
