335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Samobor · Zagreb · Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Samobor-sjever, Ulica Vladimira Kirina, Samostojeća, 207m2
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13809
320 000 €
Základní údaje
- Cena
- 320 000 €
- Cena za m²
- 1 546 €/m²
- Obytná plocha
- 207 m²
- Plocha pozemku
- 578 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 1987
- Vzdálenost od letiště
- 29 km
59% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
12,6 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 207 m² to odpovídá přibližně 3 347 € měsíčně a 40 170 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaja, Kuća, Samobor-sjever, Ulica Vladimira Kirina, Samostojeća, 207m2 PRODAJA KUĆE, SAMOBOR, Stražnik 207m2. Na prodaju samostojeća kuća koja se nalazi na odličnoj lokaciji na svega 5 minuta hoda od centra Samobora. Nalazi se na parceli od 578 m2. Kuća je pripremljena za adaptaciju što kupcu daje mogućnosti preinaka po svom izboru. Ove godine postavljen novi krov. Sastoji se od prizemnog dijela, kata i potkrovlja. Sva dokumentacija je uredna te je moguća kupnja kreditom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
