Privlaka, New modern house with swimming pool, 110 m from the sea

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19238

850 000 €

Základní údaje

Cena: 850 000 €
Cena za m²: 4 722 €/m²
Obytná plocha: 180 m²
Plocha pozemku: 401 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 4
Koupelny: 5
Vzdálenost od moře: 247 m
Vzdálenost od letiště: 25 km

23% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Luxury house for sale in Privlaka – Modern architecture and proximity to the We offer a new, modernly designed and fully furnished house of 179.58 m², located in Privlaka, in an attractive location just a few steps from the sea. This luxury property is perfect for family life or investment in the tourism sector, and is characterized by top quality construction, elegant design and complete equipment. House characteristics Total area: 179.58 m² Swimming pool: 25 m² Location: Privlaka, proximity to the sea Space layout Ground floor: Spacious living room with lots of natural light. Modern open-concept kitchen and dining room, fully equipped. Exit to a covered terrace with access to the pool. Garage, laundry room and additional bathroom. First floor: Four bedrooms, each with its own bathroom and elegantly furnished. Two bedrooms have covered terraces with sea views. Yard and additional amenities Landscaped yard with greenery and barbecue area. Underfloor heating throughout the house. Air conditioning in all rooms. The property is fully furnished with high-quality furniture and ready to move in. Privlaka – An ideal place to live Privlaka is known for its sandy beaches, clear sea and peaceful surroundings. Located near Zadar, this picturesque place offers the ideal combination of natural beauty and all the necessary amenities for modern life. Sales price: €850,000 plus brokerage commission of 3.75% (incl. VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for personal support in your search for your property! Note: Location details are available exclusively for registered customers. On-site viewings are possible at any time. We are also happy to assist you with official procedures. The purchase process and support are carried out in German and Croatian. Important note: Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.