280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Poreč · Istria · Chorvatsko
Poreč okolí – stavební pozemek s projektem a infrastrukturou
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12315
269 000 €
Základní údaje
- Cena
- 269 000 €
- Plocha pozemku
- 1 014 m²
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Poreč okolí – stavební pozemek s projektem a infrastrukturou V nabídce je stavební pozemek umístěný v klidném a zeleném prostředí vinic a olivovníků, přibližně 7 km od moře a centra Poreče. Pozemek má platné stavební povolení a kompletní projektovou dokumentaci pro výstavbu dvou moderních vil. Plánované jsou vily označené B1 o rozloze 188 m² a B2 o rozloze 175 m², které se skládají z přízemí a patra, s třemi ložnicemi, bazénem a letní kuchyní, podle projektu „Modul B“. Veškeré komunální poplatky jsou plně uhrazeny a infrastruktura (elektřina a voda) je přivedena na pozemek, což umožňuje okamžité zahájení výstavby. Renderované obrázky v inzerátu mají pouze informativní charakter. Vlastníkem nemovitosti je právnická osoba.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
