471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Poreč · Istria · Chorvatsko
Poreč, Mali Maj, modern ground floor apartment with garden, 98.55 m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18650
355 000 €
Základní údaje
- Cena
- 355 000 €
- Cena za m²
- 3 622 €/m²
- Obytná plocha
- 98 m²
- Plocha pozemku
- 107 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
12% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Only 500 meters from the sea and arranged beaches and 1.5 km from the center of Poreč, in a quiet and attractive neighborhood, this luxury property is located in a modern building of unique architecture with a total of 5 apartments. The ideal combination of exclusive location, top construction and modern design makes this apartment a perfect choice for comfortable living or investment in tourism. The apartment is located on the ground floor and has 98.55 m² of net usable area. It consists of a hallway, a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area with access to a covered terrace of 17.47 m², three comfortable and bright bedrooms and two modern bathrooms. The apartment also includes a yard of approx. 84 m² and one parking space. Special attention has been paid to construction quality and luxury details: exterior aluminum joinery with triple-glass windows, electric shutters and mosquito nets, interior joinery from a renowned Italian manufacturer with hidden fittings, underfloor heating, air conditioning units, security doors, intercom with monitor, as well as ceramic tiles and parquet chosen by the buyer. Large glass surfaces fill the apartment with natural light throughout the day, and every detail has been executed to the highest standards. The apartment is sold turnkey, completely finished and ready to move in (without furniture), and the price includes VAT. The buyer does not pay real estate transfer tax (3%). Planned completion of works is the end of 2025. This modern and luxurious property, located near the sea and all amenities, is ideal both for private living and for tourist rental with high investment return potential. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. In case of mediation work of our agency, there is an obligation to pay agency commission. For all additional questions and viewing of the property we are at your disposal. For this property the contact is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15561 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
