471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
Poreč, Kukci, dům 330 m2 s bazénem na prodej
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18819
742 000 €
Základní údaje
- Cena
- 742 000 €
- Cena za m²
- 2 248 €/m²
- Obytná plocha
- 330 m²
- Pokoje
- 10
- Ložnice
- 10
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
45% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
V prodeji je všestranný dům se nachází v klidné a dobře upravené vesnici Kukci, v blízkosti Poreč. Nemovitost nabízí mimořádné soukromí, prostor a velký potenciál ideální pro rodinný život, ale také jako investice pro turistické nebo dlouhodobý pronájem. Dům se nachází v klidném prostředí, daleko od městského rušného prostředí a současně jen pár minut jízdy od centra Poreče, pláže, obchodu a všech klíčových zařízení. Na prostorném pozemku o rozloze 2.166 m2 je vysazeno třicet olivových stromů, které každoročně dávají vlastní úrodu a až 50 litrů olivového oleje. - celková plocha: 330 m2 - prostorný a flexibilní rozvrh s možností přizpůsobení ID CODE: 15879 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
