39 000 €Drniš · Severní Dalmácie
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2 216 m² pozemku
Poličnik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Poličnik – stavební pozemek 728 m² s výhledem na Velebit
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12439
44 000 €
Základní údaje
- Cena
- 44 000 €
- Plocha pozemku
- 728 m²
- Vzdálenost od letiště
- 7 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Poličnik – stavební pozemek 728 m² s výhledem na Velebit V Poličniku, na cestě směrem k Suhovarama, se nachází stavební pozemek o rozloze 728 m², pravidelného tvaru o rozměrech přibližně 17 x 37 metrů, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo investičního projektu. Parcela leží na mírném svahu, což dále přispívá k možnosti kvalitního architektonického řešení a lepší využitelnosti výhledu a terénu. Má přístupovou cestu ze dvou stran, což umožňuje větší flexibilitu při plánování výstavby a organizaci prostoru. Nachází se jen několik desítek metrů od hlavní komunikace v obci, podél které se nacházejí přípojky elektřiny a vody, což budoucímu majiteli významně usnadňuje přípravu a realizaci výstavby. Zvláštní hodnotu lokalitě dává otevřený výhled na Velebit, který prostoru dodává pocit šíře, klidu a přírodního prostředí. Lokalita nabízí vynikající rovnováhu mezi soukromím a dobrou dopravní dostupností. Zadar je vzdálen přibližně 15 kilometrů, nájezd na dálnici je jen několik minut jízdy, zatímco moře je vzdáleno přibližně 10 kilometrů. Díky pravidelnému tvaru, mírnému svahu, přístupu ze dvou stran a atraktivní poloze představuje pozemek vynikající příležitost pro výstavbu kvalitního rodinného domu nebo dlouhodobě bezpečnou investici.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
