471 200 €Zagreb · Záhřeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Building Land in Podsused - Vrapče, 1.884m2, GFA 1.500 m2, sale
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-18540
549 000 €
Základní údaje
- Cena
- 549 000 €
- Plocha pozemku
- 2 m²
- Vzdálenost od letiště
- 20 km
Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Záhřeb nyní je 235 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Attractive building land for sale, covering a total area of 1.884 m2, located in an exceptional location with stunning panoramic views of the city. This property offers an ideal opportunity for the construction of up to 3 urban villas with a total gross developed area of up to 1.500 m2. It is situated close to all essential amenities with excellent transport connections, just a few minutes' drive from Aleja Grada Bologne, and a bus stop is located nearby. The panoramic view provides a unique experience and adds additional value to the property. The plot coverage ratio is a maximum of 30%. The gross floor area of a detached building is up to 500 m2 (4 floors), while semi-detached buildings can have a maximum of 250 m2. The building layout includes a basement, ground floor, first floor, and attic (4 floors in total). The land consists of three building plots, each measuring 641 m2, with a maximum gross building area of 500 m2 per plot. The maximum gross floor plan area is 125 m2 for 4-story buildings with equal floor sizes or 166 m2 for 3-story buildings with equal floor sizes. The total gross floor area of detached buildings across all plots can reach up to 1.500 m2. This land represents a perfect investment opportunity for the construction of luxury properties that will attract future owners seeking comfort and prestige. For any additional information or to arrange a viewing, we are at your disposal. In the event of successful mediation by our agency, an agency commission fee applies. Contact for this property: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15202 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
