Cena na vyžádáníKorčula · Jižní Dalmácie
Korčula, luxusní vila s bazénem a krásným výhledem na moře na prodej
360 m² · 5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Pag · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Pag, Šimuni – New rowhouse 156,87m2 NUA, sale
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18652
Cena na vyžádání
Základní údaje
- Cena
- Cena na vyžádání
- Obytná plocha
- 157 m²
- Plocha pozemku
- 271 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 46 km
100% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 264 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
For sale: Rowhouse/Apartment in the peaceful fishing village of Šimuni, on the island of Pag. The property spans four floors and is designed to be divided into two separate, fully functional apartments. Floor 1: Living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom, terrace, garden, hallway, staircase. Floor 2: Two bedrooms, two bathrooms, hallway, staircase, storage, landing. Floor 3: Living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom, hallway, staircase. Floor 4: Loggia with fully equipped kitchen and lounge/dining space enclosed with glass walls, outdoor shower, green roof, staircase. This property is unique because it is only 80 meters from the sea and all amenities, and due to its exceptional construction and design. The entire project has been built to the highest standards using premium materials and is classified as nZEB (nearly zero-energy building). Each apartment has a private entrance via a covered area with exterior stairs. On the western side, there are gardens and terraces with jacuzzis, depending on the buyer’s preference. The load-bearing walls and ceiling slabs are made of 20 cm reinforced concrete, while the façade is insulated with 20 cm of mineral wool, ensuring optimal temperature year-round. This project is ideal for anyone seeking modern construction in a quiet location like Šimuni. The property also presents an excellent investment opportunity thanks to the possibility of dividing it into multiple apartments. For more information or a viewing, please contact us. In the case of brokerage through our agency, a commission fee applies. Contact for this property: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15570 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
