2 650 000 €Tar-Vabriga · Istrie
Luxusní vila klasického stylu, Poreč, Istrie
511 m² · 6 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Opatija · Kvarner · Chorvatsko
Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 246.82 m²
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18705
1 699 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 699 000 €
- Cena za m²
- 6 907 €/m²
- Obytná plocha
- 246 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
28% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 5 412 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní je 9 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A luxury apartment located on the second floor of a modern new building in Opatija, one of the most prestigious destinations on the Adriatic coast, is for sale. This exceptional property stands out for its top-quality construction, spaciousness, and elegant design that perfectly combines comfort, functionality, and luxurious living by the sea. The apartment covers a total area of 246.82 m² (expressed with coefficients), while the gross area is 261.39 m². The interior living space of 197.23 m² includes two spacious living rooms, four bedrooms, four bathrooms, and two additional toilets. Every area of the apartment has been carefully designed to provide maximum comfort, light, and privacy, with top-quality materials and sophisticated finishing details. The apartment features five balconies with a total area of 64.16 m², offering beautiful views and the perfect place to relax in Opatija’s mild Mediterranean climate. Spacious living rooms and modern kitchens create an ideal balance between elegance and practicality, making this property perfect for family life or as a high-value investment. The apartment includes two garage parking spaces – PM4 with an area of 12.50 m² and PM5 with an area of 12.50 m² – as well as two outdoor parking spaces, VPM14 and VPM15, each measuring 12.50 m². The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with attention to every detail, ensuring exceptional quality of life in one of the most beautiful parts of Opatija. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15668 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
