115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Medulin · Istria · Chorvatsko
Na prodej kompletně zařízená a vybavená garsoniéra na vynikající lokalitě v Medulinu. Byt se…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13432
150 000 €
Základní údaje
- Cena
- 150 000 €
- Cena za m²
- 5 357 €/m²
- Obytná plocha
- 28 m²
- Pokoje
- 1
- Rok výstavby
- 2021
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
32% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej kompletně zařízená a vybavená garsoniéra na vynikající lokalitě v Medulinu. Byt se nachází v klidné, slepé ulici bez hluku, a je vzdálen pouze cca 700 metrů od nádherných medulinských pláží. Nachází se ve 2. patře moderní a kvalitní bytové budovy novější výstavby (postavené v roce 2021). Celková vnitřní plocha (23,73 m²): Obývací pokoj + Ložnice + Kuchyňka: 17,61 m² Koupelna se sprchovým koutem: 3,57 m² Vstupní chodba: 2,55 m² Uzavřená lodžie: 4,50 m² (ideální pro relaxaci po celý rok) Celková čistá užitná plocha činí 28,23 m². Byt se prodává ve stavu, v jakém je, se veškerým nábytkem a spotřebiči – ihned k nastěhování! Uzavřená lodžie, která poskytuje další využitelný prostor a komfort. Instalované sítě proti hmyzu na všech oknech a otvorech pro bezstarostné letní dny a noci. Výjimečně klidná lokalita (slepá ulice), která zaručuje klid, a přitom je v pěší vzdálenosti od pláží a všech služeb. Skvělý potenciál pro turistický pronájem s rychlou návratností investice. Čisté vlastnictví (1/1, bez zátěže). Budova má uživatelské povolení. Možnost koupě prostřednictvím hypotečního úvěru. Kontaktujte nás pro termín a více informací.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
