120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Tisno · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Na prodej je výjimečně vzácný a atraktivní pozemek o rozloze 9.378 m², umístěný na ostrově…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12240
140 000 €
Základní údaje
- Cena
- 140 000 €
- Plocha pozemku
- 9 378 m²
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je výjimečně vzácný a atraktivní pozemek o rozloze 9.378 m², umístěný na ostrově Dražemanski Veli, skrytém klenotu murterského souostroví. Pozemek pravidelného obdélníkového tvaru se táhne celou šířkou ostrova v délce 280 metrů a spojuje dvě pobřeží: východní, široké 41 metrů, s přírodní kamenitou hrází ideální pro přivázání jachet a menších plavidel, a západní, stejně širokou, s klidnou oblázkovou pláží dokonalou pro relaxaci v naprostém soukromí. Ostrov se nachází jen několik kilometrů od pevniny, vzdálen 3,7 km od místa Jezera a 4 km od Tribunja. Koupí tohoto pozemku získáváte plné vlastnictví a soukromí celého neobydleného ostrova, jehož celková rozloha, včetně mořského majetku, činí 118.539 m². Tato nemovitost poskytuje jedinečnou příležitost k vytvoření osobního ostrovního útočiště, místa ticha, klidu a spojení s přírodou, daleko od každodenního uspěchaného života. Pozemek se nachází ve střední části ostrova a zaujímá klíčovou pozici mezi dvěma většími parcelami, čímž otevírá možnost budoucímu majiteli jednoduše se stát vlastníkem celého ostrova. Podle platného územního plánu je povolena výstavba jedné budovy se sklepem do 1.000 m² a přízemní budovy do 400 m² na každých 30.000 m² pozemku. Koupí tohoto a jednoho sousedního pozemku je možné postavit jednu takovou budovu, zatímco odkupy všech tří parcel dává kupujícímu právo na výstavbu tří samostatných budov, čímž se celý ostrov stává jeho soukromým královstvím. Ostrov Dražemanski Veli je dokonalým místem pro vytvoření soběstačného ekosystému, luxusní vily pro odpočinek nebo exkluzivního resortu. S pobřežní linií dlouhou 1.390 metrů, klidnými zátokami a nedotčenou přírodou, je to vzácná příležitost pro ty, kteří hledají úplný únik a bezpečnou investici. Podle údajů Chorvatské hospodářské komory roste hodnota pozemků s soukromými pobřežími na chorvatských ostrovech mezi 8 a 12 % ročně. Tento pozemek tedy není jen místem snů, ale také chytrou volbou pro dlouhodobou investici do budoucnosti.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
