335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Lovran · Kvarner · Chorvatsko
Na prodej je světlý a funkční byt o celkové ploše 67,09 m², který se nachází ve čtvrtém patře…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13267
276 000 €
Základní údaje
- Cena
- 276 000 €
- Cena za m²
- 4 000 €/m²
- Obytná plocha
- 69 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1980
- Patro
- 4
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
8% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 330 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je světlý a funkční byt o celkové ploše 67,09 m², který se nachází ve čtvrtém patře obytné budovy v krásném přímořském městě Lovran, jen několik minut od centra města a moře. Byt se skládá ze dvou komfortních ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, komory, koupelny, předsíně a chodby a také z balkonu s krásným otevřeným výhledem na moře a okolí. K bytu náleží také sklepní místnost o velikosti 0,88 m², která poskytuje další úložný prostor. Velkou výhodou této nemovitosti je její výborná poloha – klidné prostředí a zároveň blízkost všech důležitých služeb, jako jsou obchody, restaurace, pláže a známá přímořská promenáda Lungomare, která vede podél pobřeží až do Opatija. Lovran patří mezi nejpůvabnější místa na Kvarnerské riviéře, známé svým historickým centrem, vilami z období Rakousko-Uherska a příjemným středomořským životním stylem. Křišťálově čisté moře, krásné pláže a blízkost města Opatija činí toto místo velmi atraktivním pro bydlení, rekreaci i investici. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost k bydlení nebo investici na jedné z nejžádanějších lokalit na Kvarneru.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
