280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Poreč · Istria · Chorvatsko
Na prodej je stavební pozemek o rozloze 781 m² umístěný v klidné lokalitě nedaleko od Poreče…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12491
207 500 €
Základní údaje
- Cena
- 207 500 €
- Plocha pozemku
- 781 m²
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je stavební pozemek o rozloze 781 m² umístěný v klidné lokalitě nedaleko od Poreče, pouhých 5 kilometrů od města, moře a všech zařízení potřebných pro příjemný život nebo odpočinek. Parcela má pravidelný tvar a je zcela rovná, což umožňuje snadné plánování a výstavbu. Přístup na pozemek je zajištěn asfaltovou komunikací a veškerá potřebná infrastruktura – elektřina, voda a kanalizace – se nachází přímo na pozemku, což budoucímu majiteli výrazně usnadňuje zahájení výstavby. Podle územního plánu je na pozemku možné stavět rodinný dům nebo rekreační dům s podlažností přízemí + patro (P+1). Lokalita poskytuje ideální spojení soukromí a blízkosti města a představuje skvělou příležitost pro výstavbu vlastního domova nebo nemovitosti k turistickému pronájmu. Osada je klidná a příjemná k životu po celý rok, a blízkost Poreče, pláží, obchodů, restaurací a dalších zařízení dále přispívá k atraktivitě této nemovitosti.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
