Novostavba471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tisno · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dům se 2 bytovými jednotkami, Tisno
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13960
475 000 €
Základní údaje
- Cena
- 475 000 €
- Cena za m²
- 3 740 €/m²
- Obytná plocha
- 127 m²
- Plocha pozemku
- 169 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2011
- Vzdálenost od letiště
- 42 km
12% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 264 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům se 2 bytovými jednotkami, Tisno Dům se nachází v Tisnu, pouhých 120 metrů od moře, a nabízí ideální kombinaci soukromí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Skládá se ze dvou bytových jednotek propojených upraveným dvorem, na pozemku o rozloze 169 m2. Garsoniéra o rozloze 34 m2 se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a terasy. Druhá budova se rozkládá na dvou podlažích, každé o rozloze cca 45 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, koupelna a krytá terasa, zatímco v prvním patře jsou dvě ložnice, koupelna a terasa s ničím nerušeným výhledem na moře. Dům je kvalitně postaven s hliníkovými truhlářskými prvky a okenicemi a ve všech jednotkách je instalována klimatizace pro větší pohodlí. K dispozici je soukromé parkovací místo a dvůr s grilem poskytuje ideální prostor pro relaxaci a společenská setkání. Je ideální pro rodinný život, ale také jako investice do turistického pronájmu. Virtuální prohlídku nemovitosti si můžete prohlédnout na následujícím odkazu: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlZT8NSU/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Vybavení
- Výhled na moře
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
