335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Korčula · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Mimořádná příležitost, dům v centru Korčuly – autenticita, klid a potenciál
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13978
310 000 €
Základní údaje
- Cena
- 310 000 €
- Cena za m²
- 2 348 €/m²
- Obytná plocha
- 132 m²
- Plocha pozemku
- 140 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1900
- Vzdálenost od letiště
- 52 km
47% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Mimořádná příležitost, dům v centru Korčuly – autenticita, klid a potenciál Tento dům, nacházející se v centru města Korčula, představuje jedinečnou příležitost pro rodinné bydlení i jako investici. I když je ihned obyvatelný, nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a úpravy dle vašich představ. Díky poloze v samotném srdci města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, restaurací, obchodů a kulturních památek, umožňuje užívat si městskou atmosféru a zároveň poskytuje klidné a tiché prostředí bez hluku a dopravy. Přestože k domu není možný přístup automobilem, právě to přispívá k jedinečnému kouzlu historického centra a zachování jeho autenticity a intimity. Dům se skládá z několika podlaží. V přízemí se nachází kuchyně, chodba a koupelna, zatímco v prvním patře jsou dvě ložnice a další koupelna. Podkroví je využito jako další ložnice s vlastní koupelnou, ideální pro větší soukromí. Ačkoli je dům funkční, vyžaduje menší rekonstrukci, aby plně odpovídal moderním potřebám, což otevírá prostor pro další investice a přizpůsobení dle vlastních představ. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která chce žít v centru města, i pro ty, kteří hledají investici v atraktivní lokalitě s mnoha možnostmi. Město Korčula se svou bohatou historií okouzluje středověkými uličkami, kulturním dědictvím a středomořským šarmem. Ostrov Korčula je známý křišťálově čistým mořem, nedotčenou přírodou a množstvím možností pro rekreaci a odpočinek. Život na ostrově nabízí dokonalou kombinaci klidu, bezpečí a autentického středomořského životního stylu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
