280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Varaždin · Northern Croatia · Chorvatsko
Luxury commercial premises of 138,11 m2 on the ground floor intended for a café bar. Marked as…
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14497
303 842 €
Základní údaje
- Cena
- 303 842 €
- Cena za m²
- 2 202 €/m²
- Obytná plocha
- 138 m²
- Vzdálenost od letiště
- 64 km
15% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 576 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxury commercial premises of 138,11 m2 on the ground floor intended for a café bar. It is marked as commercial unit number 2. The modern building will be right at the entrance to Varaždin from the direction of the Goričan-Zagreb motorway. There will be another commercial unit on the ground floor. This is a very luxurious new-build with a gross building area of 2.800 m2 and a net area of 2.290 m2. The entire building space will be functional and autonomous 24 hours a day. Depending on the type of activity, there is the possibility of negotiation and choice of area according to needs, as well as adaptation during construction to the potential activity. The building will have 2 separate entrances/exits, independent access, and a complete fibre-optic infrastructure system will be installed. The entire building will have low energy potential, with built-in heat pumps and the latest heating and cooling systems. Completion: June 2026. Price: 2.200€ + VAT per m/2.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
