539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Zagorje · Istria · Chorvatsko
Luxusní byt v přízemí novostavby s panoramatickým výhledem na moře – Istrie
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13124
432 000 €
Základní údaje
- Cena
- 432 000 €
- Cena za m²
- 3 600 €/m²
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
11% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxusní byt v přízemí novostavby s panoramatickým výhledem na moře – Istrie V mimořádně klidné a prestižní lokalitě na Istrii se nachází tento exkluzivní byt v přízemí novostavby o pouhých dvou podlažích, pouhých 500 metrů od moře a 30 minut jízdy od Opatije. Obklopen nedotčenou přírodou a jen několika domy v sousedství, budova zajišťuje naprosté soukromí, klid a jedinečný panoramatický výhled na moře a pobřeží Kvarneru. Byt s celkovou čistou plochou 120 m² nabízí pečlivě navrženou dispozici pro maximální pohodlí a funkčnost: Vstupní hala, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na lodžii, prádelna, tři ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další koupelna. K bytu náleží dvě parkovací místa. Byt se prodává nezařízený. Budova je v současné době ve výstavbě, což umožňuje budoucímu majiteli personalizovat interiérové materiály a detaily, zatímco technické vybavení již bylo vybráno mezi špičkovými standardy trhu. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost v jedné z mála lokalit na Istrii s takovým výhledem a blízkostí moře. Je ideální jako luxusní rodinná rezidence, rekreační nemovitost nebo vysoce výnosná investice do cestovního ruchu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
