2 650 000 €Tar-Vabriga · Istrie
Luxusní vila klasického stylu, Poreč, Istrie
511 m² · 6 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Dubrovnik - Okolica · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Lozica, Dubrovnik, luxury house with pool by the sea for sale
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18519
3 500 000 €
Základní údaje
- Cena
- 3 500 000 €
- Cena za m²
- 11 667 €/m²
- Obytná plocha
- 300 m²
- Plocha pozemku
- 350 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od letiště
- 20 km
142% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 828 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A luxury house by the sea is for sale in Lozica, near Dubrovnik. The house is currently under construction, with completion expected in the summer of 2025. The house has a net area of 300 m² and spans 4 floors, featuring an elevator and 2 parking spaces. On the first floor, which is significantly elevated above the road, there will be an outdoor pool on the terrace, a wellness room with a sauna and bathroom, a gym, and a laundry room. The second floor will have a spacious living room, kitchen, dining room, wine room, and a bathroom. The third floor will include 3 bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet. The top floor will feature a spacious terrace, a bathroom, and a room that can be used as a bedroom, office, or additional living room. The interior images are design proposals, and the final decoration will be according to the buyer's preferences. For any additional questions, please feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15110 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
